22 Boulevard du Tivoli, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du Tivoli, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.01 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Boulevard du Tivoli, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Notaire à 159 mètres
- - Nangis à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 791 mètres
- - Collège René Barthélémy à 251 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 791 mètres
- - Ecole maternelle Les Rossignots à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rossignots à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard du Tivoli
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard du Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard du Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard du Tivoli, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du Tivoli dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du Tivoli par rapport à la voie
Sur Boulevard du Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 22 Boulevard du Tivoli se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du Tivoli par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard du Tivoli se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Nangis et -7.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.66 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
