1 Impasse Nouvelle, 77370 Nangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°1 ter.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Nouvelle, 77370 Nangis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf / Nangis à 212 mètres
- - Nangis à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 1029 mètres
- - Collège René Barthélémy à 1139 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Noas à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Nouvelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Nouvelle dans son marché local
Prix du 1 Impasse Nouvelle par rapport à la voie
Sur Impasse Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 1 Impasse Nouvelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Nouvelle par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des appartements atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Nouvelle se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Nangis et 45.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Nouvelle à Nangis
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Nouvelle est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Nangis, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangis a baissé de 40.24 % sur 1 an et baissé de 23.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 100 € au 1 Impasse Nouvelle à Nangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
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