1 ter Impasse Nouvelle, 77370 Nangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Impasse Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Impasse Nouvelle, 77370 Nangis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf / Nangis à 214 mètres
- - Nangis à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 1028 mètres
- - Collège René Barthélémy à 1140 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Noas à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Impasse Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Impasse Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Impasse Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Impasse Nouvelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Impasse Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Impasse Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Impasse Nouvelle dans son marché local
Prix du 1 ter Impasse Nouvelle par rapport à la voie
Sur Impasse Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 1 ter Impasse Nouvelle se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Impasse Nouvelle par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des appartements atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Impasse Nouvelle se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Nangis et 45.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Impasse Nouvelle à Nangis
Le loyer moyen estimé au 1 ter Impasse Nouvelle est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Nangis, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangis a baissé de 40.24 % sur 1 an et baissé de 23.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 700 € au 1 ter Impasse Nouvelle à Nangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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