3 Place Dupont Perrot, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Dupont Perrot, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Dupont Perrot, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 157 mètres
- - Nangis à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 736 mètres
- - Collège René Barthélémy à 759 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 736 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Noas à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Dupont Perrot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Dupont Perrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Dupont Perrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Dupont Perrot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Dupont Perrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Dupont Perrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Dupont Perrot dans son marché local
Prix du 3 Place Dupont Perrot par rapport à la voie
Sur Place Dupont Perrot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 3 Place Dupont Perrot se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Dupont Perrot par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des appartements atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Dupont Perrot se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Nangis et 41.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Dupont Perrot à Nangis
Le loyer moyen estimé au 3 Place Dupont Perrot est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Nangis, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangis a baissé de 40.37 % sur 1 an et baissé de 23.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2025.
