3 bis Place Paul Langevin, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 2.91 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place Paul Langevin, 77370 Nangis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 171 mètres
- - Nangis à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 490 mètres
- - Collège René Barthélémy à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 490 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Le Château à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place Paul Langevin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place Paul Langevin dans son marché local
Prix du 3 bis Place Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Place Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 3 bis Place Paul Langevin se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place Paul Langevin par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place Paul Langevin se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Nangis et 40.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place Paul Langevin à Nangis
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place Paul Langevin est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Nangis, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangis a baissé de 40.15 % sur 1 an et baissé de 23.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2025.
