3 ter Place Paul Langevin, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Place Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Place Paul Langevin, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 63 logements - 2447 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 168 mètres
- - Nangis à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 492 mètres
- - Collège René Barthélémy à 603 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 492 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Le Château à 81 mètres
Ventes au 3 ter Place Paul Langevin
Une vente a été recensée au 3 ter Place Paul Langevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Place Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Place Paul Langevin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Place Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Place Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Place Paul Langevin dans son marché local
Prix du 3 ter Place Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Place Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 3 ter Place Paul Langevin se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Place Paul Langevin par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des appartements atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Place Paul Langevin se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Nangis et 40.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Place Paul Langevin à Nangis
Le loyer moyen estimé au 3 ter Place Paul Langevin est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Nangis, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangis a baissé de 40.37 % sur 1 an et baissé de 23.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2025.
