3 Route de Fontainebleau, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Route de Fontainebleau, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlotte Delbo à 42 mètres
- - Nangis à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 505 mètres
- - Collège René Barthélémy à 1021 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 505 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 504 mètres
- - Ecole primaire Les Roches à 225 mètres
Ventes au 3 Route de Fontainebleau
Les 2 ventes au 3 Route de Fontainebleau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Fontainebleau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 3 Route de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Route de Fontainebleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 3 Route de Fontainebleau se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Fontainebleau par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Fontainebleau se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Nangis et 0.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
