9 Route de Fontainebleau, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 12.05 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Route de Fontainebleau, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlotte Delbo à 102 mètres
- - Nangis à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 429 mètres
- - Collège René Barthélémy à 1047 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 429 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 575 mètres
- - Ecole primaire Les Roches à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Fontainebleau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Fontainebleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Fontainebleau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 9 Route de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Route de Fontainebleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 9 Route de Fontainebleau se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Fontainebleau par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Fontainebleau se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Nangis et -24.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
