22 bis Route de Paris, 77370 Nangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 bis Route de Paris, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 bis Route de Paris, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf / Nangis à 148 mètres
- - Nangis à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Noas à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Noas à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Route de Paris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Route de Paris dans son marché local
Prix du 22 bis Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 22 bis Route de Paris se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Route de Paris par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Route de Paris se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Nangis et -22.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.94 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 050 € au 22 bis Route de Paris à Nangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge.
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