17 Rue Aristide Briand, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°24 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Aristide Briand, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 7 parkings - 313 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 48 mètres
- - Nangis à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 866 mètres
- - Collège René Barthélémy à 770 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 866 mètres
- - Ecole maternelle Noas à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Noas à 195 mètres
Ventes au 17 Rue Aristide Briand
Les 2 ventes au 17 Rue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Aristide Briand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 17 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 17 Rue Aristide Briand se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Aristide Briand par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Aristide Briand se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Nangis et 48.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Aristide Briand à Nangis
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Aristide Briand est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Nangis, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangis a baissé de 40.08 % sur 1 an et baissé de 23.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2025.
