24 Rue Aristide Briand, 77370 Nangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Aristide Briand, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 54 mètres
- - Nangis à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 861 mètres
- - Collège René Barthélémy à 756 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 861 mètres
- - Ecole maternelle Noas à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Noas à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Aristide Briand, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 24 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 24 Rue Aristide Briand se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Aristide Briand par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des appartements atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Aristide Briand se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Nangis et 33.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Aristide Briand à Nangis
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Aristide Briand est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Nangis, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangis a baissé de 40.24 % sur 1 an et baissé de 23.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 24 Rue Aristide Briand
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 107 800 € au 24 Rue Aristide Briand à Nangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
