15 Rue Bertie Albrecht, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Bertie Albrecht, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Bertie Albrecht, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Des Roches à 25 mètres
- - Nangis à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 495 mètres
- - Collège René Barthélémy à 1148 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 495 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 674 mètres
- - Ecole primaire Les Roches à 57 mètres
Ventes au 15 Rue Bertie Albrecht
Une vente a été recensée au 15 Rue Bertie Albrecht. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Bertie Albrecht
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Bertie Albrecht, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Bertie Albrecht
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Bertie Albrecht complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Bertie Albrecht dans son marché local
Prix du 15 Rue Bertie Albrecht par rapport à la voie
Sur Rue Bertie Albrecht, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 15 Rue Bertie Albrecht se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Bertie Albrecht par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des appartements atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Bertie Albrecht se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Nangis et 43.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Bertie Albrecht à Nangis
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Bertie Albrecht est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Nangis, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangis a baissé de 40.37 % sur 1 an et baissé de 23.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2025.
