2 Rue Bertie Albrecht, 77370 Nangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bertie Albrecht, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bertie Albrecht, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Des Roches à 21 mètres
- - Nangis à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 498 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 498 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 700 mètres
- - Ecole primaire Les Roches à 49 mètres
Ventes au 2 Rue Bertie Albrecht
Une vente a été recensée au 2 Rue Bertie Albrecht. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bertie Albrecht
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bertie Albrecht, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bertie Albrecht
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bertie Albrecht complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bertie Albrecht dans son marché local
Prix du 2 Rue Bertie Albrecht par rapport à la voie
Sur Rue Bertie Albrecht, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 2 Rue Bertie Albrecht se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bertie Albrecht par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bertie Albrecht se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Nangis et -13.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.94 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 750 € au 2 Rue Bertie Albrecht à Nangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 622 € si le professionnel les prend en charge.
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