61 Rue Bertie Albrecht, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Bertie Albrecht, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°59 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Bertie Albrecht, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Centre-Sud.
1 niveau - 1564 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Des Roches à 129 mètres
- - Nangis à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 579 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 807 mètres
- - Ecole primaire Les Roches à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Bertie Albrecht
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Bertie Albrecht au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Bertie Albrecht
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Bertie Albrecht, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Bertie Albrecht
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Bertie Albrecht complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Bertie Albrecht dans son marché local
Prix du 61 Rue Bertie Albrecht par rapport à la voie
Sur Rue Bertie Albrecht, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 61 Rue Bertie Albrecht se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Bertie Albrecht par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Bertie Albrecht se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Nangis et 41.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Bertie Albrecht à Nangis
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Bertie Albrecht est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Nangis, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangis a baissé de 40.08 % sur 1 an et baissé de 23.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2025.
