7 Rue Bertie Albrecht, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bertie Albrecht, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Bertie Albrecht, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre-Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 25 parkings - 849 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Des Roches à 55 mètres
- - Nangis à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 452 mètres
- - Collège René Barthélémy à 1096 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 452 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 627 mètres
- - Ecole primaire Les Roches à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bertie Albrecht
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bertie Albrecht au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bertie Albrecht
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bertie Albrecht, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bertie Albrecht
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bertie Albrecht complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bertie Albrecht dans son marché local
Prix du 7 Rue Bertie Albrecht par rapport à la voie
Sur Rue Bertie Albrecht, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 7 Rue Bertie Albrecht se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bertie Albrecht par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bertie Albrecht se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Nangis et 40.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Bertie Albrecht à Nangis
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Bertie Albrecht est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Nangis, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangis a baissé de 40.08 % sur 1 an et baissé de 23.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2025.
