34 Rue de la Sablière, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 25.72 % à celui du n°32 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 34 Rue de la Sablière, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf / Nangis à 336 mètres
- - Nangis à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Noas à 897 mètres
- - Ecole élémentaire Noas à 902 mètres
Ventes au 34 Rue de la Sablière
Les 2 ventes au 34 Rue de la Sablière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Sablière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 34 Rue de la Sablière se situe 30.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Sablière par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Sablière se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Nangis et 14.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
