3 e Rue de la Sablière, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 e Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 g mais inférieur de 3.68 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 e Rue de la Sablière, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf / Nangis à 168 mètres
- - Nangis à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Noas à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Noas à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 3 e Rue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 3 e Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 e Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 e Rue de la Sablière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 e Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 e Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 e Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 3 e Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 3 e Rue de la Sablière se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 e Rue de la Sablière par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 e Rue de la Sablière se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Nangis et -17.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.66 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
