40 Rue de la Sablière, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°38 et de 5.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 40 Rue de la Sablière, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf / Nangis à 362 mètres
- - Nangis à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Noas à 923 mètres
- - Ecole élémentaire Noas à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 40 Rue de la Sablière se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Sablière par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Sablière se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Nangis et -8.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.89 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
