Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Dauphin, 77370 Nangis, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Périphérie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Dauphin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 2 Rue du Dauphin se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nangis, le prix moyen des appartements atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Dauphin se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Nangis et 12.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangis augmenté de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 28.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Dauphin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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