Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue du Général Leclerc, 77370 Nangis, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°10 bis et de 6.31 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 220 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 12 Rue du Général Leclerc se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nangis, le prix moyen des appartements atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Général Leclerc se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Nangis et 17.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangis augmenté de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 28.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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