12 bis Rue du Général Leclerc, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 bis Rue du Général Leclerc, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 220 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 192 mètres
- - Nangis à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 726 mètres
- - Collège René Barthélémy à 672 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 726 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Noas à 153 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 12 bis Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Général Leclerc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 12 bis Rue du Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des appartements atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue du Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nangis et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangis a baissé de 40.37 % sur 1 an et baissé de 23.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2025.
