12 Rue Marcel Paul, 77370 Nangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 mais inférieur de 12.73 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2010,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Marcel Paul, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlotte Delbo à 110 mètres
- - Nangis à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 402 mètres
- - Collège René Barthélémy à 1000 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 402 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 530 mètres
- - Ecole primaire Les Roches à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Paul, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 12 Rue Marcel Paul se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Paul par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Paul se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Nangis et -30.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.94 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 900 € au 12 Rue Marcel Paul à Nangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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