14 Rue Lecompte, 77730 Nanteuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Lecompte, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°14 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Lecompte, 77730 Nanteuil-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Boules à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Sarmentine à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Lecompte
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Lecompte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Lecompte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Lecompte, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lecompte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lecompte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Lecompte dans son marché local
Prix du 14 Rue Lecompte par rapport à la voie
Sur Rue Lecompte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 14 Rue Lecompte se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Lecompte par rapport à Nanteuil-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Nanteuil-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Lecompte se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Nanteuil-sur-Marne et 32.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Lecompte à Nanteuil-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Lecompte est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Nanteuil-sur-Marne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanteuil-sur-Marne a augmenté de 34.11 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 304 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 547 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 656 €/m² sur la période récente.
