2 Allee Berlioz, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Berlioz, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee Berlioz, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mairie Centre-Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 371 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Saint-Martin / Auguste Renoir à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1049 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1049 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1141 mètres
- - Ecole primaire Les Cherelles à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Berlioz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Allee Berlioz par rapport à la voie
Sur Allee Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 2 Allee Berlioz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Berlioz par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Berlioz se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nemours et 28.87 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 800 € au 2 Allee Berlioz à Nemours, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 435 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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