2 Allee des Grenats, 77140 Nemours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Allee des Grenats, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mairie Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 101 logements - 4509 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Morêt à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théophile Lavaud à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Grenats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Grenats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Grenats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Grenats, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Grenats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Grenats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Allee des Grenats à Nemours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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