3 Allee des Grenats, 77140 Nemours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Grenats, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allee des Grenats, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 4 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Morêt à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théophile Lavaud à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Grenats
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Grenats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Grenats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Grenats, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Grenats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Grenats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Grenats dans son marché local
Prix du 3 Allee des Grenats par rapport à la voie
Sur Allee des Grenats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 3 Allee des Grenats se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Grenats par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Grenats se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -33.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 3 Allee des Grenats à Nemours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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