13 Allee des Horcees, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee des Horcees, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 20.93 % à celui du n°11 et du 21.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Allee des Horcees, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Bois Minard à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théophile Lavaud à 417 mètres
Ventes au 13 Allee des Horcees
Les 2 ventes au 13 Allee des Horcees donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee des Horcees
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Allee des Horcees. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Horcees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Horcees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee des Horcees dans son marché local
Prix du 13 Allee des Horcees par rapport à la voie
Sur Allee des Horcees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 13 Allee des Horcees se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee des Horcees par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee des Horcees se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -5.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
