Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Allee des Horcees, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 16.12 % à celui du n°15 et de 16.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 13 Allee des Horcees donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allee des Horcees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 13 Allee des Horcees se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee des Horcees se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -14.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allee des Horcees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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