15 Allee des Horcees, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allee des Horcees, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 17.74 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 15 Allee des Horcees, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Horcées à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théophile Lavaud à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allee des Horcees
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allee des Horcees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allee des Horcees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allee des Horcees, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allee des Horcees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allee des Horcees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allee des Horcees dans son marché local
Prix du 15 Allee des Horcees par rapport à la voie
Sur Allee des Horcees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 15 Allee des Horcees se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allee des Horcees par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allee des Horcees se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -21.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
