2 Allee du Fusain, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Fusain, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Allee du Fusain, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Blés D'or à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théophile Lavaud à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Fusain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Fusain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Fusain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Fusain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Fusain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Fusain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Fusain dans son marché local
Prix du 2 Allee du Fusain par rapport à la voie
Sur Allee du Fusain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 2 Allee du Fusain se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Fusain par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Fusain se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -15.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
