3 Allee Yves Montand, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Yves Montand, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Allee Yves Montand, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Bois Minard à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théophile Lavaud à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Yves Montand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Yves Montand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Yves Montand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Yves Montand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Yves Montand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Yves Montand dans son marché local
Prix du 3 Allee Yves Montand par rapport à la voie
Sur Allee Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 3 Allee Yves Montand se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Yves Montand par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Yves Montand se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -16.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
