Rue Charles Trenet, 77140 Nemours

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 128 €
de 1 766 € à 2 578 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Charles Trenet, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Charles Trenet

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Prix Rue Charles Trenet dans son marché local

Prix Rue Charles Trenet par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Charles Trenet se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 29.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Charles Trenet

Les ventes enregistrées Rue Charles Trenet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

19 août 2025
222 000 €(1 850 €/m²)
Maison6 p•120 m²
3 Rue Charles Trenet, 77140 Nemours
6 juin 2024
173 000 €(2 218 €/m²)
Maison4 p•78 m²
32 Rue Charles Trenet, 77140 Nemours
30 avril 2024
190 000 €(2 135 €/m²)
Maison5 p•89 m²
36 Rue Charles Trenet, 77140 Nemours
12 décembre 2023
172 000 €(2 820 €/m²)
Maison3 p•61 m²
2 Rue Charles Trenet, 77140 Nemours

Cadre de vie et proximité Rue Charles Trenet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rond-Point Bois Minard à 212 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 2146 mètres
  • - Collège Arthur Rimbaud à 2146 mètres
  • - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 2259 mètres
  • - Ecole primaire Théophile Lavaud à 300 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Charles Trenet

Rue Charles Trenet est située dans le quartier Mairie Est. Elle compte 4410 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 106 400 € au Rue Charles Trenet à Nemours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 330 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 320 € (5 %)

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