40 Avenue Carnot, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Avenue Carnot, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rive du Loing.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Roux à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 558 mètres
Ventes au 40 Avenue Carnot
Une vente a été recensée au 40 Avenue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Carnot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 40 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 40 Avenue Carnot se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Carnot par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Carnot se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -18.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
