Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 43 Avenue de Lyon, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Mairie Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 73 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 43 Avenue de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 43 Avenue de Lyon se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue de Lyon se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 28.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
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