17 Avenue du Rocher Vert, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Rocher Vert, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction de 2023,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Avenue du Rocher Vert, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgagnant à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 683 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 683 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 813 mètres
- - Ecole primaire Jacques David à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Rocher Vert
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Rocher Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Rocher Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Rocher Vert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Rocher Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Rocher Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Rocher Vert dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Rocher Vert par rapport à la voie
Sur Avenue du Rocher Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 17 Avenue du Rocher Vert se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Rocher Vert par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Rocher Vert se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -28.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 650 € au 17 Avenue du Rocher Vert à Nemours, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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