3 Avenue Etienne Dailly, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Etienne Dailly, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Avenue Etienne Dailly, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Mairie Est.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgagnant à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 420 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 553 mètres
- - Ecole primaire Jacques David à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Etienne Dailly
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Etienne Dailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Etienne Dailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Etienne Dailly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Etienne Dailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Etienne Dailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Etienne Dailly dans son marché local
Prix du 3 Avenue Etienne Dailly par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Dailly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 3 Avenue Etienne Dailly se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Etienne Dailly par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Etienne Dailly se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Nemours et -23.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
