Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 64 Avenue Gambetta, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°54 bis et de 7.89 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 11 parkings - 847 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Les 7 ventes au 64 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 64 Avenue Gambetta se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue Gambetta se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Nemours et 28.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
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