72 Avenue Gambetta, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°64 et de 7.83 % à celui du n°54 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 72 Avenue Gambetta, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive du Loing.
1 niveau - 396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 72 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 72 Avenue Gambetta se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Gambetta par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue Gambetta se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 26.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 6.83 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
