21 Avenue John Kennedy, 77140 Nemours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue John Kennedy, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², identique à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Avenue John Kennedy, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Mairie Est.
1 niveau - 4220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 258 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 258 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 344 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Vervin à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue John Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue John Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue John Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue John Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue John Kennedy dans son marché local
Prix du 21 Avenue John Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue John Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 21 Avenue John Kennedy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue John Kennedy par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue John Kennedy se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Nemours et -33.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 200 € au 21 Avenue John Kennedy à Nemours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 240 € si le professionnel les prend en charge.
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