Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue Roux, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 036 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Rive du Loing.
1 niveau - 1818 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 2 Avenue Roux se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Roux se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Nemours et 38.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
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