22 Avenue Roux, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 22 Avenue Roux, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0430 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Roux à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Roux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Roux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
