Chemin du Port aux Sables, 77140 Nemours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Port aux Sables, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 239 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Port aux Sables dans son marché local
Prix Chemin du Port aux Sables par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Port aux Sables se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Nemours et 29.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Port aux Sables à Nemours
Le loyer moyen estimé Chemin du Port aux Sables est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Nemours, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Port aux Sables
Les ventes enregistrées Chemin du Port aux Sables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Port aux Sables
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1751 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1751 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1885 mètres
- - Ecole primaire Aujard à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Port aux Sables
Adresses Chemin du Port aux Sables
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Port aux Sables, classées par tranches de numéros.
