2 Haute du Châtelet, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Haute du Châtelet, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Haute du Châtelet, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mairie Est.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0711 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgagnant à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 698 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 698 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 828 mètres
- - Ecole primaire Jacques David à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Haute du Châtelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Haute du Châtelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Haute du Châtelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Haute du Châtelet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Haute du Châtelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Haute du Châtelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Haute du Châtelet dans son marché local
Prix du 2 Haute du Châtelet par rapport à la voie
Sur Haute du Châtelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 2 Haute du Châtelet se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Haute du Châtelet par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Haute du Châtelet se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -30.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 650 € au 2 Haute du Châtelet à Nemours, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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