1 Impasse des Thuyas, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Thuyas, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Thuyas, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mairie Est.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Saint-Martin / Auguste Renoir à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 962 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 962 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1080 mètres
- - Ecole primaire Les Cherelles à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Thuyas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Thuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Thuyas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Thuyas dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Thuyas par rapport à la voie
Sur Impasse des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 1 Impasse des Thuyas se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Thuyas par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Thuyas se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Nemours et -49.75 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 450 € au 1 Impasse des Thuyas à Nemours, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 886 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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