15 Place de la République, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place de la République, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°11 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place de la République, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1153 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1153 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 231 mètres
Ventes au 15 Place de la République
Une vente a été recensée au 15 Place de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place de la République, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place de la République dans son marché local
Prix du 15 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 15 Place de la République se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place de la République par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place de la République se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Nemours et 31.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place de la République à Nemours
Le loyer moyen estimé au 15 Place de la République est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Nemours, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
