Place Mirabeau, 77140 Nemours

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 278 €

de 1 995 € à 3 201 €

Place Mirabeau, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 278 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.14 €

13.72 € – 18.56 €

Rentabilité indicative

8.5 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Mirabeau dans son marché local

Prix Place Mirabeau par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements Place Mirabeau se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Nemours et 29.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Mirabeau à Nemours

Le loyer moyen estimé Place Mirabeau est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Nemours, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pérreau, 77140 Nemours(2,337 €)

Rue du Docteur Chopy, 77140 Nemours(2,403 €)

Rue Mirabeau, 77140 Nemours(2,389 €)

Cadre de vie et proximité Place Mirabeau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1247 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 1247 mètres
- Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1379 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 314 mètres

Rues à proximité :

Rue Pérreau

Rue du Docteur Chopy

Rue Mirabeau

Le parc immobilier Place Mirabeau

Place Mirabeau est située dans le quartier Rive du Loing. Elle compte 3043 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place Mirabeau

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Mirabeau, classées par tranches de numéros.

13 Place Mirabeau, 77140 Nemours

Biens en vente à proximité du Place Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du Place Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.