Rue du Docteur Chopy, 77140 Nemours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Chopy, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 414 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Chopy dans son marché local
Prix Rue du Docteur Chopy par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Chopy se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 23.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Chopy à Nemours
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Chopy est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Nemours, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Chopy
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Chopy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Chopy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1212 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1212 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1342 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Chopy
Adresses Rue du Docteur Chopy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Chopy, classées par tranches de numéros.
