31 Rue Barbara, 77140 Nemours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 31 Rue Barbara, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mairie Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 1560 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Morêt à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théophile Lavaud à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Barbara
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Barbara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 31 Rue Barbara à Nemours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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