Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Bézout, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°6 et de 1.94 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 4 parkings - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Les 2 ventes au 8 Rue Bézout donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Bézout, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 8 Rue Bézout se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bézout se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Nemours et 38.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
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