Rue Bézout, 77140 Nemours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bézout, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 034 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bézout dans son marché local
Prix Rue Bézout par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bézout se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Nemours et 35.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bézout à Nemours
Le loyer moyen estimé Rue Bézout est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Nemours, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bézout
Les ventes enregistrées Rue Bézout témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bézout
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1139 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1139 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1271 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bézout
Adresses Rue Bézout
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bézout, classées par tranches de numéros.
