11 Rue Charles Gonneau, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Gonneau, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue Charles Gonneau, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mairie Est.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Guichettes à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1046 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1046 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1120 mètres
- - Ecole primaire Les Cherelles à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Charles Gonneau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Charles Gonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Gonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles Gonneau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Gonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Gonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Gonneau dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Gonneau par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 11 Rue Charles Gonneau se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Gonneau par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Gonneau se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Nemours et -33.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
